# Dubai’de İş Kurma: Mainland ve Free Zone Karşılaştırmalı Analizi

Dubai’de iş kurma süreci, yatırımcılara Mainland ve Free Zone olmak üzere iki temel seçenek sunuyor. Her iki modelin kendine özgü avantajları ve gereklilikleri, yatırımcıların iş hedefleri ve faaliyet alanlarına göre farklılık gösteriyor. Bu analiz, yatırımcılara en uygun modeli seçmeleri için kapsamlı bir rehber niteliği taşıyor.

## Mainland İş Kurulumu: Özellikler ve Avantajlar

Mainland şirketler, Dubai’nin ana karasında kurulan ve yerel ekonomiye doğrudan entegre olan işletmelerdir. Bu yapılanma, BAE pazarında herhangi bir kısıtlama olmaksızın ticaret yapma imkanı sunuyor. Department of Economic Development (DED) tarafından lisanslanan mainland şirketler, devlet ihalelerine katılma ve kamu sektörüyle iş yapma hakkına sahip oluyor.

Mainland yapılanmasının en önemli özelliklerinden biri, yerel sponsor gerekliliği. Yabancı yatırımcılar, şirket hisselerinin %51’ini BAE vatandaşı bir ortağa veya yerel bir şirkete devretmek durumunda. Ancak son düzenlemelerle birlikte, belirli sektörlerde %100 yabancı mülkiyet imkanı da tanınıyor.

## Free Zone Ekosistemi ve İş Fırsatları

Free Zone’lar, belirli sektörlere odaklanmış özel ekonomik bölgeler olarak faaliyet gösteriyor. Her Free Zone’un kendi düzenleyici otoritesi ve yasal çerçevesi bulunuyor. Yatırımcılara %100 yabancı mülkiyet, vergi avantajları ve sermaye transferinde tam serbestlik gibi önemli ayrıcalıklar sunuluyor.

Dubai International Financial Centre (DIFC), finans sektörü için küresel bir merkez konumunda. İngiliz hukuk sistemine dayalı yasal çerçevesi, uluslararası finans kurumları için güvenli ve tanıdık bir ortam sağlıyor. DIFC’de kurulan şirketler, gelişmiş altyapı, modern ofis alanları ve geniş networking imkanlarından faydalanıyor.

Dubai Multi Commodities Centre (DMCC), özellikle ticaret ve emtia sektörleri için tasarlanmış dünyanın en büyük serbest bölgelerinden biri. Değerli metaller, elmas, çay ve kahve ticareti gibi alanlarda uzmanlaşmış firmalar için ideal bir ekosistem sunuyor.

## Kuruluş Süreçleri ve Gereklilikler

Mainland şirket kurulumunda, iş planı hazırlama, isim onayı, ofis kiralama ve lisans başvurusu gibi temel adımlar bulunuyor. Yerel sponsor seçimi ve anlaşma şartlarının belirlenmesi kritik önem taşıyor. Professional Service Licence kategorisinde kurulan şirketler için sponsor maliyeti yıllık sabit bir ücret şeklinde olabiliyor.

Free Zone şirket kurulumunda süreç genellikle daha hızlı ve basit. İlgili Free Zone otoritesine başvuru, gerekli belgelerin sunulması ve lisans ücretinin ödenmesiyle süreç tamamlanıyor. Her Free Zone’un kendi minimum sermaye gereklilikleri ve paket seçenekleri bulunuyor.

## Operasyonel Maliyetler ve Finansal Planlama

Mainland şirketlerde operasyonel maliyetler genellikle daha yüksek. Sponsor ücreti, ofis kirası, lisans yenileme ve vize işlemleri gibi giderler düzenli olarak planlanmalı. Buna karşılık, pazara doğrudan erişim imkanı ve iş yapma esnekliği, bu maliyetleri dengeleyebiliyor.

Free Zone şirketlerde başlangıç ve operasyonel maliyetler daha öngörülebilir. Paket halinde sunulan hizmetler, maliyet planlamasını kolaylaştırıyor. Ancak mainland pazarında iş yapmak için aracı kullanma gerekliliği, ek maliyetler doğurabiliyor.

## Vize ve İstihdam Düzenlemeleri

Her iki yapılanmada da şirketler, belirli sayıda çalışan için vize kotasına sahip oluyor. Mainland şirketlerde vize kotası genellikle ofis alanı ve şirket aktivitelerine göre belirleniyor. Free Zone şirketlerde ise seçilen paket türüne göre vize sayısı değişiyor.

## Bankacılık ve Finansal Hizmetler

Mainland şirketler, yerel ve uluslararası bankalarla çalışma konusunda geniş imkanlara sahip. Kredi ve finansman olanaklarına erişim genellikle daha kolay oluyor. Free Zone şirketleri için bankacılık hizmetleri, bulundukları Free Zone’un itibarı ve şirketin faaliyet alanına göre şekilleniyor.

## Vergi Avantajları ve Muafiyetler

Her iki yapılanmada da şirketler, BAE’nin sıfır kurumlar vergisi avantajından faydalanıyor. Free Zone şirketler ayrıca gümrük vergisi muafiyeti ve sermaye transferinde tam serbestlik gibi ek avantajlara sahip oluyor.

## Sonuç ve Karar Kriterleri

İş modeli seçimi, şirketin faaliyet alanı, hedef pazarı ve uzun vadeli stratejilerine göre şekillenmelidir. Mainland yapılanması, yerel pazarda aktif olmak isteyen ve kamu sektörüyle iş yapmayı hedefleyen şirketler için idealdir. Free Zone yapılanması ise uluslararası ticaret yapan, %100 yabancı mülkiyet isteyen ve vergi avantajlarından maksimum düzeyde faydalanmak isteyen şirketler için daha uygun bir seçenek olabilir.